建阳的房价这几年为何涨的这么快?

cc国际网投平台手机版_cc国际底图_CC国际登陆房产网

近年来,建阳的楼市发生了重大的变化,许多大开发商已相继在此拿地,建阳的房价也从2016年的5000左右,涨到了如今的10000左右,原以为当地居民都是获益的,没想到根本就高兴不起来,据市场调查,房价都是外地人炒起来的,当地许多人根本就没有能力购买。



小编作为本地人,我的内心是伤感的!不禁要问:城市化真的是一种进步吗?还是富人对穷人的一种掠夺呢?现在的房地产投资就如同击鼓传花,但是小编总认为,上帝是公平的,过分的投机房地产,将必须面对严重的后果,其实这些炒房客都是没有什么文化的,之所以敢这么做,完全是凭着胆量,但是他们忽略了楼市已经发生了改变。


当前的房地产市场已经处于危险之中!首先,老龄化即将到来,未来住房需求将减少!与2016年相比,预计2019年的新生人数将减少600万。如果继续保持这一速度,负人口增长会远远落后吗?第二,商品房总数已经可以满足20亿人口的需求。第三,刚需的购买力被挤出,买房是不可能的!根据一项调查,居民财产的60%被房地产占用,每个家庭都有债务。投资和买房已经是常态!


过去,房子是最好的投资,但是现在他的实现能力越来越差。由于房屋已经严重供过于求,如果将来房屋价格下跌,变现能力只会变差。随着财产税,空置税和租金税等的引入,长效机制的引入将导致叠加反应。那时,恐怕要依靠房子来赚钱只是一种幻想。


小编认为:尽管外地人推高了房价,但当地人不应愤慨。外地人为您的城市带来了大量资金,并正在帮助您发展经济。几年后,它们将成为城市发展和受害者的垫脚石!


来源:武夷潭在线